エヴァーグリーン立石

  • 東京都葛飾区東立石三丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
4,399万円
70.2万円/㎡
相場
4,002万円
63.9万円/㎡
2,203
3,402
4,602
5,801
AI査定結果
推定相場価格
4,002万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,402万円〜4,602万円
54.3万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月12日
エヴァーグリーン立石
4,399万円（70.2万円/㎡）/ 1階 / 62.64㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/134,399万円70.2万円1階 62.64㎡ 2LDK+S南
2025/05/063,050万円48.7万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2025/02/233,100万円49.5万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2025/01/143,230万円51.6万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2024/12/073,299万円52.7万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2024/10/183,380万円54.0万円1階 62.64㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13エヴァーグリーン立石
葛飾区東立石三丁目
京成立石駅6分 4,399万円70.2万円62.64㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1996年30戸RC
2025/06/16バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 3,750万円55.6万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年64戸RC
2024/11/27コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,980万円55.6万円53.6㎡3DK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2025/02/07パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 3,080万円60.1万円51.26㎡2LDK6階 / 7階建 南西1991年16戸RC
2025/07/08クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,380万円55.5万円60.91㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年65戸RC
2025/05/22ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,580万円66.1万円54.17㎡3K2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2025/02/03リヴラックスお花茶屋
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅11分 3,800万円55.5万円68.49㎡2LDK+納戸4階 / 6階建 南1996年25戸RC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2024/12/15ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 4,480万円67.9万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2024/10/08コンポーゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,580万円75.6万円73.81㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2025/04/13エヴァーグリーン堀切
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅10分 4,298万円60.5万円71.02㎡3LDK4階 / 11階建 南西1993年30戸SRC
2024/03/02ウインベルコーラス金町
葛飾区東水元一丁目
金町駅12分 3,480万円53.4万円65.14㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年38戸RC
2024/10/03エスペランサ堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅11分 3,480万円54.0万円64.5㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年26戸RC
2025/03/07ヴェルアージュ亀有
葛飾区青戸八丁目
亀有駅13分 3,850万円63.1万円61.01㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、葛飾区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は葛飾区の平均と比較して15.5%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積52.64㎡〜72.64㎡の平均販売価格
東京都
96.5万円/㎡
前年比+11.5%
葛飾区
60.8万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名エヴァーグリーン立石
所在地東京都葛飾区東立石三丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩6分
築年月1996年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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